Pompe à Chaleur ou Radiateurs Électriques ?

Le problème du chauffage électrique en Pas-de-Calais

Le Pas-de-Calais est l'un des départements français où le chauffage tout-électrique par convecteurs a connu le développement le plus massif. Pendant les décennies 1970 et 1980, les pavillons individuels ont poussé en grand nombre autour des bassins de reconversion industrielle : Lens, Béthune, Bruay-la-Buissière, Hénin-Beaumont, Liévin, Noeux-les-Mines. Ces maisons, souvent construites rapidement pour reloger les familles quittant le monde minier, ont été équipées de convecteurs électriques à simple résistance — ce que les habitants appellent familièrement les "grille-pains" — sans isolation renforcée ni système de chauffage central.

Dans la plaine de la Flandre intérieure, autour de Saint-Omer et d'Aire-sur-la-Lys, comme dans le bassin artésien d'Arras ou encore sur le littoral boulonnais de Boulogne-sur-Mer à Le Touquet, ce profil de logement est extrêmement répandu. Le résultat est identique partout : des factures d'électricité qui écrasent les budgets familiaux. Une maison de 100 m² non isolée, chauffée exclusivement aux convecteurs, consomme entre 18 000 et 25 000 kWh par an rien que pour le chauffage, ce qui représente une facture annuelle comprise entre 2 500 et 3 500 euros aux tarifs actuels — et cette facture augmente chaque année.

Le climat du Pas-de-Calais aggrave encore ce constat. La zone bénéficie certes d'un régime océanique qui évite les grands froids polaires — les températures descendent rarement sous -8 à -10°C même dans l'intérieur des terres — mais l'humidité ambiante, les vents d'ouest quasi permanents et les hivers longs et mornes pèsent lourd sur le ressenti thermique. La température ressentie à Calais ou à Arras en janvier peut être largement inférieure à la température réelle, ce qui oblige les occupants à pousser les convecteurs au maximum. La pluviométrie, l'une des plus élevées de France avec plus de 700 mm par an sur une grande partie du département, entretient une humidité de l'air qui rend le froid plus pénétrant et qui fragilise les bâtiments mal isolés. C'est dans ce contexte précis que la question du remplacement des radiateurs électriques par une pompe à chaleur prend tout son sens.

Tableau comparatif : Pompe à chaleur vs radiateurs électriques

Pour permettre une comparaison objective, voici les principaux critères d'évaluation pour un logement type du Pas-de-Calais — pavillon de 100 m² construit entre 1970 et 1985.

Ce tableau illustre clairement que si le coût d'entrée de la pompe à chaleur est plus élevé, l'ensemble des indicateurs plaide en sa faveur dès lors qu'on raisonne sur la durée. Le différentiel de facture annuelle seul justifie l'investissement en quelques années.

Simulation sur 10 ans pour une maison de 100 m² en Pas-de-Calais

Voici une simulation concrète basée sur un pavillon de 100 m² typique du Pas-de-Calais, avec une hausse annuelle du prix de l'électricité fixée à 3% par an — hypothèse conservatrice au regard des évolutions tarifaires constatées depuis 2022.

Hypothèses de départ

• Maison de 100 m², isolation standard des années 1975-1985
• Chauffage aux convecteurs : consommation de 18 000 kWh/an
• PAC Air/Eau avec un COP moyen de 3,2 (adapté au climat océanique du Pas-de-Calais)
• Chauffage PAC : consommation de 5 600 kWh/an (18 000 / 3,2)
• Prix de l'électricité initial : 0,2516 €/kWh (tarif réglementé 2026)
• Hausse annuelle de l'électricité : 3%
• Coût PAC Air/Eau installée : 12 000 € brut, 5 500 € après aides (estimation)

Les avantages concrets de la pompe à chaleur dans le Pas-de-Calais

Des performances adaptées au climat local

La réputation du Pas-de-Calais comme département "difficile" pour les pompes à chaleur est souvent exagérée. Le régime océanique dégradé du département, avec ses hivers frais et humides mais rarement polaires, est en réalité bien adapté aux PAC air-air et air-eau modernes. Les unités actuelles fonctionnent jusqu'à -20°C pour les plus performantes et maintiennent un COP supérieur à 2 même lorsque la température extérieure descend à -5°C, ce qui correspond à des conditions habituellement rencontrées 15 à 30 jours par an seulement dans le département. Le reste de l'année, avec des températures hivernales oscillant entre 0°C et 8°C, les COP atteignent couramment 3 à 4, garantissant des économies très substantielles.

Une chaleur douce qui change le quotidien

Les convecteurs à effet Joule produisent une chaleur sèche qui assèche l'air, brûle la poussière et génère des courants de convection désagréables — le célèbre "effet grille-pain". La pompe à chaleur, qu'elle alimente des radiateurs basse température, un plancher chauffant ou des ventilo-convecteurs, diffuse une chaleur douce et homogène qui préserve l'hygrométrie naturelle des pièces. Dans un département aussi humide que le Pas-de-Calais, c'est un avantage considérable : la chaleur douce de la PAC est ressentie comme plus enveloppante et confortable, même à température de consigne légèrement inférieure, ce qui génère une économie supplémentaire.

La climatisation estivale : un atout croissant

Si le Pas-de-Calais n'est pas traditionnellement associé à la climatisation, les étés se réchauffent progressivement. Les vagues de chaleur de 2019, 2020 et 2022 ont touché le département avec des températures dépassant les 35°C sur plusieurs jours consécutifs. Une PAC réversible — qu'il s'agisse d'une unité air/air ou d'une PAC air/eau à cycle réversible — offre la capacité de rafraîchir les pièces en été sans aucun coût d'installation supplémentaire. C'est un confort qui augmente la valeur d'usage du logement et qui s'avère de plus en plus utile.

L'eau chaude sanitaire intégrée

De nombreux pavillons du Pas-de-Calais disposent encore d'un chauffe-eau électrique à résistance pour la production d'eau chaude sanitaire. Ce poste représente en moyenne 15 à 20% de la facture électrique annuelle du foyer. Il existe deux solutions complémentaires : intégrer la production d'ECS à une PAC Air/Eau équipée d'un module dédié, ou installer un ballon thermodynamique (pompe à chaleur spécialisée pour l'eau chaude) qui consomme 3 à 4 fois moins d'électricité qu'un chauffe-eau classique. Le ballon thermodynamique, disponible entre 2 500 et 4 500 euros, peut faire l'objet d'aides CEE spécifiques et permet de réduire la facture ECS de 200 à 400 euros par an.

La valorisation immobilière du logement

Dans le marché immobilier du Pas-de-Calais, la pression sur les logements énergivores s'intensifie. Les acquéreurs, sensibilisés aux charges de chauffage, intègrent désormais l'étiquette DPE comme critère d'achat déterminant. Un passage de l'étiquette F ou G à l'étiquette C ou D, rendu possible par l'installation d'une PAC couplée à une isolation des combles, représente une valorisation de 5 à 15% du prix de vente selon les estimations notariales récentes. Dans des communes comme Lens, Arras, Béthune ou Calais, où le marché immobilier est actif, cette valorisation peut représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros.

Quelles solutions d'installation pour votre logement dans le Pas-de-Calais

La PAC Air/Air : le remplacement le plus rapide

La pompe à chaleur air/air est la solution la plus rapide à mettre en oeuvre et la moins coûteuse en termes d'installation : entre 3 000 et 8 500 euros pour un système multi-split couvrant l'ensemble d'un pavillon. Elle ne nécessite pas la création d'un réseau hydraulique et peut s'installer en 1 à 2 jours. Elle est particulièrement adaptée pour les maisons où les convecteurs existants sont en bon état et où l'on souhaite conserver une solution de secours, ou pour les logements avec isolation correcte. La PAC air/air est intrinsèquement réversible : elle chauffe en hiver et rafraîchit en été. Ses limites : elle ne produit pas d'eau chaude sanitaire et nécessite de maintenir les convecteurs existants ou d'installer des unités intérieures dans chaque zone.

La PAC Air/Eau : la solution globale et la plus rentable

La pompe à chaleur air/eau représente la solution la plus complète pour remplacer entièrement un système tout-électrique dans un pavillon du Pas-de-Calais. Elle alimente un circuit hydraulique distribué vers des radiateurs basse température, un plancher chauffant existant ou des ventilo-convecteurs, et peut intégrer la production d'eau chaude sanitaire via un ballon tampon. Son coût d'installation est plus élevé — entre 8 500 et 16 000 euros selon la configuration — mais les économies annuelles sont maximales et les aides financières les plus généreuses s'appliquent. Dans les pavillons des ex-bassins miniers souvent équipés de radiateurs basse température lors de rénovations antérieures, la PAC air/eau peut s'installer sans travaux supplémentaires sur le circuit de chauffage.

La solution mixte : PAC Air/Eau plus quelques convecteurs de relève

Pour les maisons les moins bien isolées ou les propriétaires souhaitant sécuriser leur système, une approche hybride consiste à installer une PAC Air/Eau dimensionnée pour couvrir 80 à 90% des besoins, les convecteurs électriques existants ne servant que de relève lors des rares pointes de froid. Cette solution permet de réduire la taille — et donc le coût — de la PAC tout en garantissant le confort même lors des épisodes de grand froid. Dans le Pas-de-Calais, ces épisodes sont rares et courts, ce qui rend cette solution particulièrement pertinente pour les logements aux murs peu isolés.

Aides et financement disponibles en 2026

L'installation d'une pompe à chaleur dans le Pas-de-Calais ouvre droit à plusieurs dispositifs d'aide cumulables qui peuvent couvrir 40 à 70% du coût total selon les revenus du ménage.

MaPrimeRénov' : jusqu'à 5 000 euros

MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour le remplacement d'un système de chauffage énergivore par une pompe à chaleur. En 2026, pour une PAC Air/Eau remplaçant des convecteurs électriques, le montant maximal atteint 5 000 euros pour les ménages aux revenus modestes et très modestes. Cette aide est versée directement après la réalisation des travaux par un installateur RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Pour les ménages aux revenus intermédiaires, le montant est plafonné à 4 000 euros, et à 3 000 euros pour les ménages aisés. La demande se fait intégralement en ligne sur la plateforme France Rénov'.

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : jusqu'à 4 000 euros

Les CEE constituent une aide complémentaire versée par les fournisseurs d'énergie en échange des économies réalisées. Pour une PAC Air/Eau dans un pavillon du Pas-de-Calais, la prime CEE peut atteindre 2 000 à 4 000 euros selon la surface chauffée, les revenus du foyer et l'offre de l'opérateur. Cette aide est souvent versée sous forme de bon d'achat ou de réduction directe sur la facture de l'installateur, ce qui réduit immédiatement le reste à charge. Elle se cumule sans restriction avec MaPrimeRénov'.

L'Éco-PTZ : jusqu'à 15 000 euros sans intérêt

L'Éco-prêt à taux zéro permet de financer jusqu'à 15 000 euros de travaux de remplacement du système de chauffage, sans payer d'intérêts, sur une durée pouvant aller jusqu'à 20 ans. C'est un outil particulièrement utile pour les ménages qui ne peuvent pas mobiliser le reste à charge immédiatement. L'Éco-PTZ est accessible dans la plupart des banques partenaires et se cumule avec MaPrimeRénov' et les CEE. Pour un ménage qui finance 8 000 euros sur 15 ans à taux zéro, la mensualité est d'environ 44 euros, bien inférieure aux économies mensuelles réalisées sur la facture de chauffage.

Le bonus sortie de passoire thermique

Si votre logement est actuellement classé F ou G au DPE et que les travaux permettent d'atteindre a minima la classe E, un bonus de 1 500 euros s'ajoute à MaPrimeRénov' pour les ménages modestes. Ce bonus peut atteindre 2 500 euros si le gain de performance permet d'atteindre la classe D. Dans le Pas-de-Calais, où de nombreux pavillons des années 70 sont classés F ou G, ce bonus est accessible à une large majorité des propriétaires engageant une rénovation complète (PAC et isolation des combles).

La TVA à 5,5%

L'installation d'une pompe à chaleur dans un logement de plus de 2 ans bénéficie du taux réduit de TVA à 5,5% au lieu des 20% habituels. Sur une installation facturée 12 000 euros HT, cette réduction représente une économie directe de 1 740 euros sur la facture finale. Ce taux réduit s'applique à la fois sur le matériel et sur la main-d'oeuvre d'installation.

DPE et obligations réglementaires : ce qui change pour les propriétaires du Pas-de-Calais

La réglementation française sur la performance énergétique des logements se durcit progressivement, avec des implications directes pour les propriétaires de logements tout-électrique dans le Pas-de-Calais, notamment les bailleurs.

L'interdiction de louer les logements G : déjà en vigueur depuis 2025

Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G au DPE sont interdits à la location en France métropolitaine. Cette mesure concerne directement un nombre significatif de propriétaires bailleurs dans le Pas-de-Calais. Dans le bassin minier, à Lens, Liévin, Hénin-Beaumont ou encore Bruay-la-Buissière, de nombreux pavillons loués sont des logements anciens avec convecteurs et sans isolation, qui affichent des étiquettes F ou G. Les propriétaires de ces biens qui n'avaient pas engagé de travaux au 1er janvier 2025 se trouvent dans l'impossibilité légale de louer ou de renouveler le bail de leur locataire.

L'interdiction des logements F : en 2028

Le calendrier réglementaire prévoit l'extension de l'interdiction à la location aux logements classés F au 1er janvier 2028. Pour les propriétaires bailleurs du Pas-de-Calais qui ont réussi à faire passer leur logement de G à F grâce à des travaux partiels (isolation des combles seule par exemple), ce sursis est de courte durée. Il est impératif d'anticiper la mise en conformité avec des travaux plus conséquents intégrant le remplacement du système de chauffage. L'installation d'une PAC, combinée à une isolation des murs et des combles, permet dans la grande majorité des cas d'atteindre la classe D voire C, bien au-delà des exigences minimales.

Le gel des loyers pour les passoires thermiques

Au-delà des interdictions de mise en location, les logements classés F et G sont déjà soumis à un gel des loyers : il est interdit d'augmenter le loyer entre deux locataires ou lors du renouvellement du bail pour ces biens. Cette mesure pénalise financièrement les propriétaires bailleurs qui n'ont pas engagé de travaux de rénovation et incite fortement à agir avant les prochaines échéances réglementaires. Dans un marché locatif tendu comme celui de Calais, Boulogne-sur-Mer ou Arras, cette contrainte peut représenter un manque à gagner significatif sur plusieurs années.

Cas concret : un pavillon des années 1975 à Hénin-Beaumont

Prenons l'exemple d'un pavillon de 95 m² situé à Hénin-Beaumont, construit en 1977, actuellement chauffé par 7 convecteurs électriques et équipé d'un chauffe-eau électrique de 200 litres. Le logement est classé F au DPE. Les propriétaires, un couple de retraités, paient environ 3 200 euros par an d'électricité dont 2 600 euros pour le chauffage et 600 euros pour l'eau chaude.

La solution retenue

• Installation d'une PAC Air/Eau monozone, unité extérieure de 8 kW
• Remplacement des convecteurs par 6 radiateurs basse température à inertie
• Remplacement du chauffe-eau électrique par un ballon thermodynamique de 200 litres
• Isolation des combles perdus par soufflage de ouate de cellulose (travaux couplés)

Coûts et aides

Résultats obtenus

• Nouvelle facture d'électricité estimée : environ 900 euros par an (chauffage + ECS)
• Économie annuelle : environ 2 300 euros soit une réduction de 72%
• DPE après travaux : passage de F à C (gain de 3 lettres)
• Valeur immobilière estimée en hausse de 8 à 12%
• Retour sur investissement (après aides) : environ 3,5 années
• Financement du reste à charge via Éco-PTZ sur 10 ans : mensualité de 67,50 euros, inférieure à l'économie mensuelle réalisée (191 euros/mois)

Ce cas concret illustre parfaitement la dynamique vertueuse d'une rénovation bien menée dans le Pas-de-Calais : l'Éco-PTZ permet de financer le reste à charge sans effort immédiat, les économies mensuelles dépassent dès la première année la mensualité du prêt, et le logement gagne en confort, en valeur et en conformité réglementaire.

Notre verdict : le meilleur investissement de rénovation dans le Pas-de-Calais

Pour aller plus loin

Sources

• France Rénov' — Plateforme officielle des aides à la rénovation énergétique : france-renov.gouv.fr
• ADEME (Agence de la transition écologique) — Guide des pompes à chaleur, données de performance et études de marché : ademe.fr
• Ministère de la Transition écologique — Réglementation DPE et calendrier d'interdiction à la location des passoires thermiques : ecologie.gouv.fr
• Observatoire de l'ADEME — Données climatiques régionales et consommations énergétiques du secteur résidentiel en Hauts-de-France
• Direction Régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement (DREAL) Hauts-de-France — Caractéristiques du parc de logements du Pas-de-Calais
• Syndicat des Énergies Renouvelables (SER) — Statistiques d'installation de pompes à chaleur en France, édition 2025